為什么房地產要使用沙盤模型?它的主要效果在哪里？地產沙盤模型是房地產的一種營銷工具?？梢愿庇^的讓客戶直接感受樓盤的規劃及未來發展的一個前景。房地產顧問也可以使用沙盤模型更好的為客戶講解每個套房子所在小區的位置等優點。

  對開發商來說，也是體現自己實力的工具，沙盤做得精良也可以讓客戶感受到開發商的用心，及實力，如果沙盤做得很小氣且很廉價，會讓客人第一感觀不好。 沙盤模型就是建筑正式的制造的縮小版，所以看起來也是比較的運用，關于建筑有很大的幫助。建筑模型規劃闡明模型的制造選用卡紙為主要材料，建筑模型制造用粘貼的方法 做出了墻體的厚度。

  窗套,基底，踏步都有較細膩的表現，柱頭的柱式用卡紙卷折易形成較為傳神的效果， 房頂部分選用瓦楞紙瓶貼而成，白色和紅色的紙材的 顏色對比恰如其分地表現了原有建筑的顏色對比聯絡，各部分的份額及規范把握比較接近，建筑模型制造，提煉得當。建筑的真假聯絡及細部在模型中都有表現， 云南模型使建筑模型規劃更為生動。

  房地產使用沙盤模型不僅可以更好的推銷自己的房子，還可以提高客戶對公司的信任，更好的取信于客戶。將實物以微縮實體的方式來表示房產的造型及與周邊環境地理關系，將建筑設計師的意圖轉化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構想